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Mientras que en la capital hay amplia oferta con precios que parten desde los 200 mil pesos, en ciudades como San Vicente, Oberá y Eldorado la disponibilidad es más limitada
martes 18 de febrero de 2025 | 18:12hs.
El arranque del ciclo lectivo universitario trae consigo el movimiento habitual en el mercado inmobiliario, con estudiantes y familias en la búsqueda de alquileres en distintas localidades de Misiones. Sin embargo, la dinámica varía según la ciudad: mientras en Posadas hay una amplia oferta de departamentos, en el interior la demanda supera la disponibilidad.
Mariela Amarilla, presidenta del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Misiones, explicó que en la capital provincial los alquileres para estudiantes parten desde los 200 mil pesos más gastos, y aquellos que buscan opciones más céntricas o con amenities deben considerar cifras cercanas a los 400 mil pesos más gastos. “Desde el año pasado las consultas empiezan con anticipación, y este año no fue la excepción”, señaló.
La situación en el interior es distinta. Amarilla detalla que, al consultar con referentes de otras localidades, se observa una escasez de alquileres destinados a estudiantes, con precios que oscilan entre los 250 y 350 mil pesos. “En San Vicente, por ejemplo, la demanda creció de la mano de la Universidad Nacional del Alto Uruguay. Allí llegan estudiantes de toda la zona de El Soberbio, San Pedro y alrededores”, indicó. También el hospital Nivel III, inaugurado recientemente, contribuyó al crecimiento de la población en la ciudad.
En Eldorado, los alquileres destinados a estudiantes rondan entre los 90 y 150 mil pesos, mientras que en Oberá se encuentran entre los 100 y 150 mil pesos, según datos relevados por matriculados de esas ciudades.
Para quienes buscan una vivienda para sus hijos universitarios, Amarilla sugiere establecer un presupuesto claro y definir la zona en función de la universidad a la que asistirán. En cuanto a la seguridad, recomienda priorizar departamentos sobre casas y elegir ubicaciones con acceso a transporte público. “Es importante que los estudiantes puedan movilizarse con facilidad y cuenten con un entorno adecuado para su desarrollo académico”, concluyó.
